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¿Qué Es una Concesión de alquiler?

¿Qué es una Concesión de Alquiler? ¿Su propiedad de inversión está vacante durante demasiado tiempo? Muchos propietarios piensan que la única opción es reducir el alquiler, pero no siempre es el caso. ¿Qué hace TMG en lugar de reducir el alquiler mensual?

En primer lugar, considere en qué se fija el alquiler actual. ¿Qué dice el mercado? Si el alquiler se fija demasiado alto por encima de lo que dicta el mercado de alquiler actual, es posible que tenga que bajar su precio, independientemente. Sin embargo, si su propiedad está configurada en una cantidad adecuada pero aún no está recibiendo las consultas que desea, considere ofrecer una Concesión de alquiler.

Una Concesión de alquiler es un beneficio ofrecido por un propietario a los inquilinos, típicamente como un incentivo para mudarse, y se puede hacer de dos maneras diferentes: material o monetaria. En el mercado actual, las concesiones de materiales (artículos típicos como televisores) no son muy comunes. Las concesiones monetarias, como un mes de alquiler gratuito, un depósito reducido o costos de mudanza reducidos, se utilizan con frecuencia para atraer a los inquilinos.

Otro punto a considerar: Reducir el alquiler en $100 en el transcurso de un año significa una pérdida de $1200. Sin embargo, si ofrece una concesión de alquiler de 5 500 y mantiene la tarifa de alquiler actual, ha retenido esos 7 700 que de otra manera se habría perdido.

Nuestro equipo de Nuevos Negocios de TMG y los Administradores de propiedades son expertos en alquilar propiedades a los mejores precios del mercado y alquilarlas rápidamente. Quieres saber más? Contáctenos hoy mismo.