Articles

Co To jest koncesja na wynajem?

Co To jest koncesja na wynajem?czy Twoja nieruchomość inwestycyjna zbyt długo pozostaje pusta? Wielu właścicieli uważa, że jedyną opcją jest obniżenie czynszu, ale nie zawsze tak jest. Co robi TMG zamiast obniżania miesięcznego czynszu?

Po pierwsze, zastanów się, na ile jest ustawiony aktualny czynsz. Co mówi rynek? Jeśli czynsz jest zbyt wysoki powyżej tego, co dyktuje obecny rynek wynajmu, być może będziesz musiał obniżyć swoją cenę, niezależnie od tego. Jeśli jednak Twoja nieruchomość jest ustawiona na odpowiednią kwotę, ale nadal nie otrzymuje zapytań, które chcesz, rozważ oferowanie koncesji na wynajem.

koncesja na wynajem jest korzyścią oferowaną przez wynajmującego najemcom, zazwyczaj jako zachęta do wprowadzenia się i może być wykonana na dwa różne sposoby: materialny lub pieniężny. Na obecnym rynku koncesje materialne (typowe produkty, takie jak telewizory) nie są zbyt powszechne. Ustępstwa pieniężne, takie jak bezpłatny miesiąc czynszu, obniżona Kaucja lub obniżone koszty przeprowadzki, są często wykorzystywane do zachęcenia najemców.

kolejny punkt do rozważenia: Obniżenie czynszu o 100 USD w ciągu roku oznacza stratę w wysokości 1200 USD. Jeśli jednak zaoferujesz koncesję na wynajem w wysokości 500 USD i utrzymasz aktualną stawkę wynajmu, zatrzymasz tę kwotę 700 USD, którą w przeciwnym razie przegapiłbyś.

Nasz nowy zespół biznesowy TMG i zarządcy nieruchomości są ekspertami w wynajmie nieruchomości po najlepszych cenach rynkowych i szybko je wynajmują. Chcesz wiedzieć więcej? Skontaktuj się z nami już dziś.